Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż budynek handlowo - mieszkalny położony w miejscowości Próba gm. Brzeźnio.
Budynek handlowo - mieszkaniowy składający się z parteru oraz poddasza o łącznej powierzchni całkowitej około 400 m2. Część parteru składa się z powierzchni handlowo - usługowej na którą składa się sala sprzedażowa, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne oraz dostęp do dwóch pomieszczeń warsztatowych o powierzchni 202,6 m2, a część poddasza to zagospodarowane mieszkanie o powierzchni około 96,58 m2.
PARTER:
- warsztat 135,94 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- warsztat 66,66 m2 - rodzaj posadzki - powłoka żywicowa
- kotłownia 6,65 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- pomieszczenie gospodarcze 3,47 m2 - rodzaj posadzki - betonowa
- salon sprzedaży 62,74 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- łazienka 3,76 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- pomieszczenie socjalne - 3,77 m2 - rodzaj posadzki - płytki gresowe
- komunikacja - 3,99 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 12,20 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
- pomieszczenie biurowe 5,71 m2 - rodzaj posadzki - terrakota
Poddasze to zagospodarowana część mieszkalna o powierzchni 96,58 m2 składająca się z kuchni, salonu, sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, łazienki oraz korytarza - wiatrołapu. Mieszkanie wyremontowane, utrzymane w bardzo dobrym standardzie.
W 2015 roku budynek przeszedł przebudowę oraz rozbudowę istniejącego budynku na cele usługowe oraz mieszkalne wraz z infrastrukturą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania.
FUNDAMENTY: ławy fundamentowe z betonu B20 zbrojone podłużnie prętami stalowymi w rozstawie co 25 cm.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: projektowana dobudowa wykonana z pustaków ALFA. Mur budynku od strony południowo - wschodniej wzmocniony rdzeniami żelbetowymi 25x25 cm zbrojenie prętami stalowymi, w rozstawie co 25 cm. Izolacja termiczna ze styropianu grubości 10 cm.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: wykonane zostały z cegły ceramicznej.
NADPROŻA: prefabrykowane L19
WIEŃCE: wieńce żelbetonowe, zbrojone prętami stalowymi
KONSTRUKCJA DACHU DOBUDOWY: konstrukcja krokwiowa, oparta na murłatach i płatwiach
POKRYCIE DACHOWE DOBUDOWY: z płyty warstwowej grubości 15 cm
WENTYLACJA: wentylacja w dachu typu WD 40. Wentylacja w dobudowie tupu 'Z'
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE: tynki cementowo - wapienne klasy IV / tynki gipsowe
TYNKI ZEWNĘTRZNE: tynki w technologii ATLAS
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa.
IZOLACJE: izolację przeciwwilgociową pozioma w posadzce wykonana w postaci 2 warstw papy lub z folii izolacyjnej. Ściana fundamentowa odizolowana od ławy fundamentowej, a także od ściany właściwej również dwoma warstwami papy. Izolację pionową ścian fundamentowych należy wykonać w postaci dwóch warstw ABIZOLU R+G układanych na zimno.
MALOWANIE: wewnątrz tynki należy pomalować farbą emulsyjną. Elementy stalowe pomalować farbami antykorozyjnymi.
MEDIA: prąd, własna studnia, szambo, ogrzewanie centralne.
Działka składa się z dwóch przylegających do siebie numerów ewidencyjnych o powierzchni około 1 ha o szerokości frontowej 48 m.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Jest całkowicie ogrodzona.
Próba to wieś położona w wojewódzkie łódzkim, powiecie sieradzkim, w gminie Brzeźnio.
3,6 km - do Brzeźnia
11,6 km - do Sieradza
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.
KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.
Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!
Paulina Wrzesińska
tel. 535 007 134
mail. paulina.sieradzkienieruchomosci@gmail.com
Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail.
sieradzkienieruchomosci@gmail.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl
Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
